Taşınmaz ve taşıt ilanlarına yeni düzenleme: İkinci aşamaya geçildi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve taşıt ilanlarında güvenliği artırmak amacıyla yeni düzenlemeler getirdi. 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan yönetmelik değişiklikleriyle sahte ilanların, ilan kirliliğinin ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedeflendi.

Bu doğrultuda, Bakanlık tarafından Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurulmuş olup, ilan vermek isteyen kişilerin kimlik doğrulama işlemleri 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale geldi.

EİDS İLE KİMLİK VE YETKİ DOĞRULAMA ZORUNLULUĞU

EİDS, taşınmaz ve taşıt ilanlarının güvenliğini sağlamak için iki aşamalı bir doğrulama sistemi sunuyor. İlk aşama, ilan vermek isteyen kişilerin kimlik bilgilerini doğrulamayı içeriyor. Kimlik doğrulaması yapılmayan kişiler ilan platformlarında ilan girememekte. Bu uygulama, sahte ilanlarla mücadeleye yönelik önemli bir adım olarak dikkat çekiyor.

İKİNCİ AŞAMAYA GEÇİLDİ

EİDS'nin ikinci aşaması ise 1 Ocak 2025 tarihinde başlayacak. Bu aşama ile kiralık taşınmaz ilanları için yetki doğrulama zorunlu olacak. Satılık taşınmaz ve taşıt ilanları için de yetki doğrulama sürecinin başlatılması planlanıyor. Yetki doğrulaması, sadece taşınmaz/taşıt sahiplerinin, ilk ve ikinci derece yakınlarının veya e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak/galeri işletmeleri tarafından ilan verilebileceği anlamına geliyor.

İLANLARIN TAKİBİ VE YAPTIRIMLAR

Ticaret Bakanlığı, sosyal medya da dahil olmak üzere tüm elektronik platformlarda verilen ilanları yakından takip ediyor. Yürütülen denetimler sonucunda, Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi bünyesindeki Facebook ve Instagram platformlarında düzenlemeye aykırı ilanların paylaşıldığı tespit edildi. Bu nedenle, söz konusu platformlar hakkında idari para cezası uygulanırken, toplamda 1.426 sosyal medya hesabına erişim engeli getirilmiş durumda.

İLERLEYEN DÖNEM İÇİN UYARILAR VE YAPTIRIMLAR

Bakanlık, EİDS ile getirilen düzenlemelere aykırı yayınlanan ilanlarla mücadele etmeye devam edeceğini belirtti. Ayrıca, yetki belgesi iptalleri gibi ağır yaptırımların da uygulamaya alınacağı ifade edildi. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve taşıt ticaretiyle iştigal eden işletmeleri sosyal medya hesaplarında ilan paylaşmamaları konusunda uyardı. Aksi takdirde, sosyal medya hesaplarının engellenmesi ve idari yaptırımlarla karşılaşılabileceği vurgulandı.

TÜKETİCİLERE ÖNEMLİ UYARI

Ticaret Bakanlığı, vatandaşları sosyal medyada yer alan taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar etmemeleri konusunda uyardı. Bu yeni düzenleme ile tüketicilerin mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bakanlık, EİDS sayesinde daha güvenli ve şeffaf bir ilan sistemi kurmayı hedefliyor.