Üniversite hayatının heyecan verici bir yanı da yeni bir eve taşınmak ve bağımsız yaşama başlamaktır. Ancak, kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. İşte üniversite öğrencilerinin kira sözleşmesi yaparken dikkat etmesi gerekenler.
Üniversite öğrencileri, eğitim hayatları boyunca bağımsız yaşamaya başladıklarında genellikle kiralık ev bulma süreciyle karşılaşırlar. Bu süreçte, kira sözleşmesi önemli bir belge olup, hem kiracı hem de kiraya veren açısından hakları ve yükümlülükleri düzenler.
İşte üniversite öğrencilerinin ev kiralarken kira sözleşmesi konusunda dikkat etmesi gereken temel noktalar.
SÖZLEŞMEYİ DİKKATLİCE OKUYUNSözleşmede yer alan tüm maddeleri dikkatlice okuyun ve anlamadığınız herhangi bir nokta varsa ev sahibinize veya emlakçıya sorun. Kira bedeli, ödeme şekli (peşin mi, taksitli mi), gecikme faizi gibi maddeleri dikkatlice kontrol edin.
Depozito tutarı, iadesi ve iade koşulları hakkında bilgi alın. Sözleşmenin ne kadar süreyle geçerli olacağını öğrenin. Sözleşmeyi hangi durumlarda ve nasıl feshedebileceğinizi öğrenin.
Evdeki tadilat ve bakım işlerinin kim tarafından yapılacağı konusunda anlaşın. Eğer evcil hayvanınız varsa, ev sahibinin evcil hayvan kabul edip etmediğini ve bu konuda herhangi bir kısıtlama olup olmadığını öğrenin.
EV SAHİBİ VE EMLAKÇI İLE İLETİŞİMİ İYİ TUTUNGüvenilir bir emlakçı seçin, emlakçının güvenilir olduğundan emin olun. Mümkünse ev sahibiyle tanışarak onunla iletişimi sağlayın. Aklınıza takılan herhangi bir soru olursa çekinmeden sorun.
DİĞER ÖNEMLİ NOKTALAREvi kiralamadan önce iyice inceleyin. Eksik veya bozuk eşyalar varsa bunları sözleşmeye ekleyin. Binada oturan diğer kişilerle konuşarak bina hakkında bilgi alabilirsiniz.
Evin bulunduğu yerin toplu taşıma araçlarına ve diğer ulaşım imkanlarına yakınlığına dikkat edin. Evin çevresindeki marketler, hastaneler, okullar gibi yerlerin olup olmadığını kontrol edin.
Eğer apartmanda oturuyorsanız, aidatların ne kadar olduğu ve neleri kapsadığı hakkında bilgi alın.
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) zorunlu deprem sigortası yaptırıldığından emin olun.
ÖNERİLERSözleşmeyi imzalamadan önce bir hukukçuya göstererek hukuki açıdan kontrol ettirmeniz faydalı olacaktır. Sözleşme imzalarken yanınızda güvendiğiniz birini bulundurun. Sözleşme, makbuzlar gibi tüm belgeleri güvenli bir yerde saklayın.
Unutmayın: Kira sözleşmesi, hem sizin hem de ev sahibinin haklarını koruyan önemli bir belgedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatli bir şekilde incelemeniz ve tüm detayları anlamanız gerekmektedir.