Konut kredisi faizlerinde son dönemde yaşanan düşüş, dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıkıyor. faiz oranları, son 18 ayın en düşük seviyelerine geriledi. Aylık faiz oranları ise yüzde 3'ün altına indi. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için kredi maliyetlerinin azaldığı anlamına geliyor.
Bankalar tarafından verilen konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında %39,25'e gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesine ulaştı.
Ekonomi yönetiminin yaklaşık 1,5 yıldır uyguladığı dezenflasyon programının etkileri, verilerle kendini göstermeye başladı. Haziran 2024'te %71,6'ya ulaşan yıllık enflasyon, Şubat ayında %39,05'e kadar düşüş gösterdi.
FAİZ İNDİRİMLERİNİN KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINA ETKKİSİEnflasyondaki düşüş eğiliminin ardından Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizini 250 baz puan daha indirerek %42,50'ye düşürdü. Böylece, son iki toplantıda toplamda 500 baz puanlık bir faiz indirimi gerçekleştirildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan faiz indirimleri, bankalar tarafından sunulan konut kredisi faiz oranlarına da etki etti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, bankalar tarafından açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı 21 Mart haftasında %39,25'e geriledi. Bu oran, son 18 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçmiş oldu.
Birkaç ay önce bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı %3,05 seviyesindeyken, bu oran %2,59'a kadar düştü.
Daha önceki faiz oranlarıyla 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir kredi için aylık ödeme 31 bin 352 liraydı.
Faiz oranlarındaki düşüşle birlikte bu rakam 27 bin 163 liraya kadar gerileme gösterdi.
TOPLAM GERİ ÖDEME TUTARI 502 BİN…Toplam geri ödeme tutarı ise 502 bin lira düşüşle 3 milyon 260 bin lira oldu.
İDEAL SEVİYELERİN ÜZERİNDEKonut kredisi faiz oranları son dönemde düşüş eğilimi gösterse de, sektör temsilcileri bu oranların hala ideal seviyelerin üzerinde olduğunu belirtiyor.
Bu oranların daha da düşmesi durumunda, konut piyasasında daha büyük bir hareketlilik yaşanması bekleniyor.