Türkiye'de, e-Devlet Kapısı üzerinden başlatılan kira sözleşmesi uygulamasıyla taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önlenmesi amaçlanıyor.
Türkiye'de kira ilişkilerinde yeni bir dönem başlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın başlattığı çalışma ile kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Bu sayede kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi ve daha şeffaf bir süreç oluşturulması hedefleniyor.
5 Kasım'dan itibaren kullanıma açılan sistemde, 18 yaş üzeri tüm vatandaşlar e-Devlet şifreleri ile giriş yaparak kira sözleşmelerini kolayca oluşturabilecekler. İlk aşamada, taşınmaz sahipleri tarafından hazırlanan sözleşmeler kiracılar tarafından onaylanacak. İlerleyen dönemlerde ise emlak danışmanları da sisteme dahil edilerek süreç daha da kolaylaştırılacak.
Peki, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin avantajları neler?
Şeffaflık: Sözleşmeler dijital ortamda saklandığı için her iki taraf da sözleşmenin içeriğine kolayca ulaşabilecek.
Güvenilirlik: E-Devlet güvencesi altında yapılan sözleşmeler, olası anlaşmazlıklarda hukuki delil olarak kullanılabilecek.
Kolaylık: Evrak işleriyle uğraşmaya gerek kalmadan, birkaç tıkla sözleşme işlemleri tamamlanabilecek.
Veri toplama: Sistem sayesinde toplanan veriler ile Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası oluşturulacak ve böylece kira fiyatlarının daha gerçekçi olması sağlanacak.
Bursa'da faaliyet gösteren bir gayrimenkul danışmanı olan Furkan Gültaş, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin sektörde büyük bir yenilik yaratacağını ve özellikle kira fiyatlarındaki artışlar nedeniyle yaşanan sorunların çözümüne katkı sağlayacağını belirtti.